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Isardomizil

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Immobilien im Münchner Süden

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Neubau-Einfamilienhaus mit freiem Blick am Ortsrand von Ebenhausen

Neubau-Einfamilienhaus mit freiem Blick am Ortsrand von Ebenhausen-Schäftlarn

  • Einfamilienhaus im Erstbezug im schönen Ortsteil Ebenhausen der Gemeinde Schäftlarn
  • weitläufiges ca. 1.500 m² großes Grundstück am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur und dennoch zentral gelegen
  • Wohnfläche ca. 205 m², zzgl. Kellerräume und Speicher
  • große Einliegerwohnung mit Duschbad und Ankleide im Hanggeschoss (Gartenzugang)
  • großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus und weiteren Stellplätzen
  • gehobene Ausstattung wie z. B. elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage
  • großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, 2,5 Zimmer in der Einliegerwohnung
  • modern und geschmackvoll ausgestattete Bäder auf allen Etagen
  • große Fenstertüren mit Zugang auf diverse Balkone und Terrassen
  • schöner massiver Eichendielenboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Ankleide inklusive Schreinereinbauten im Schlafzimmer (DG)
  • Aufzug in alle Etagen – auch mit Zugang von der Garage
  • Fußbodenheizung und zeitgemäße Beheizung über Luftwärmepumpe (Strom)
  • kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Energieausweis (Bedarfsausweis):   18,2 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch, Energieträger: Strom
  • Nettokaltmiete inkl. Doppelgarage *vermietet*
  • Nebenkostenvorauszahlung  (inkl. Heizkostenvorauszahlung) *vermietet*
  • Nebenkostenvorauszahlung Aufzug *vermietet*
  • 3 Nettokaltmieten Kaution *vermietet*
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