Einfamilienhaus im Bauhausstil in Pöcking am Starnberger See

Einfamilienhaus im Bauhausstil in Pöcking am Starnberger See

• Einfamilienhaus im Erstbezug nach Renovierung in Pöcking nahe dem Starnberger See
• 5 Zimmer, 1 Galerieebene, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs
• großer ca. 50 m² großer Wohn- /Essbereich mit offenem Kamin
• offene Küche mit Kochinsel in weiß matt und Essplatz
• moderne Bäder mit schicker Ausstattung und Fußbodenheizung
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• zwei Terrassen mit tollem Blick in Richtung See und in die Alpen
• Einliegerbereich mit eigenem Bad und separatem WC
• große Terrasse mit verglaster Pergola, Markise und Außenkamin
• über 1.000 m² schön eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand
• absolut ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• großer Garderobenraum neben dem Eingang
• strapazierfähiger und moderner neuer Vinylboden in Eichendielenoptik in den Wohn- und Schlafräumen
• Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
• Wallbox in der Garage für Elektroauto
• Energieausweis (Verbrauchsausweis):  184,3 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch, Energieträger: Gas
• Nettokaltmiete inkl. Doppelgarage *vermietet*
• Nebenkostenvorauszahlung  (exkl. Heizkosten) *vermietet*
• 3 Nettokaltmieten Kaution *vermietet*